Le bien

NANTES BOTTIÈRE - Référence 3813

Dans une résidence de 2015, appartement de type 2 de 47,50m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 26,00m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur une loggia de 9,00m² exposée Sud-Est, une chambre de 14,00m² avec placard, une salle d'eau avec une douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif DUFLOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 27/10/2026
Loyer 637€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 577€
Dont état des lieux 143.92€
Dépôt de garantie577€
Surface habitable 47 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
117
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
117  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 530€ et 750€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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