Le bien

ILE DE NANTES référence #1346

Face au parc naturel de Beaulieu et à deux pas des bords de Loire, découvrez cet appartement de type 2 meublé de 46m². Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 2001, ce bien comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur congélateur) donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle de bains avec lave-linge et WC séparés . Un box en sous-sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage.

Disponible le 20/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/07/2026
Loyer 745€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 604€
Dont état des lieux 139.38€
Dépôt de garantie1330€
Surface habitable 46 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
115
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
115  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 580€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes ile de nantes

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