Le bien

LES SABLES D'OLONNE - Référence #548

Proche du centre ville et au calme, découvrez cet appartement T3 de 58m² situé en rez-de-jardin, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos de plus de 50m², un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), 2 chambres de 11.40 et 9.80 m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparé. Une place de parking complète le bien.

Disponible dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/06/2026
Loyer 805€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 646€
Dont état des lieux 176.35€
Dépôt de garantie750€
Surface habitable 58 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
134
kWh/m2
25
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
134  kWh/m2
Émissions
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
25  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 830€ et 1170€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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