Le bien

NANTES BEAUJOIRE Référence #2651

Dans une résidence récente, appartement de type 3 de 60,80m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, séjour de 25,09m² avec cuisine aménagée, non équipée, cellier attenant, donnant sur un balcon de 7,80m² exposé Nord-Ouest, 2 chambres de 11,96m² et 9,03m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/06/2026
Loyer 733€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 668€
Dont état des lieux 184.22€
Dépôt de garantie668€
Surface habitable 60 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
75
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
75  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 510€ et 730€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes la beaujoire

Le quartier de la Beaujoire, situé à l’est de Nantes, est un secteur résidentiel apprécié pour son équilibre entre cadre de vie, accessibilité et proximité avec les grands équipements de la métropole. Il attire aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un environnement agréable sans s’éloigner du centre nantais. Cet article présente les atouts de vivre à la Beaujoire, les principaux types de logements disponibles ainsi qu’un aperçu du marché...

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