Le bien

NANTES BELLEVUE - Référence #3613

Rue Madame Louise Gravaud - Dans une résidence à proximité du tramway ligne 1 Mendès-France, appartement de type 2 de 45,31m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour de 17,20m², une cuisiné séparée non équipée avec séchoir, une chambre de 10,10m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.

Chauffage collectif gaz, eau chaude individuelle gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide, chauffage et entretien du chauffe-eau.

Disponible le 08/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 08/05/2026
Loyer 572€ /mois CC
Charges mensuelles* 96€
Honoraires TTC 476€
Dont état des lieux 137.28€
Dépôt de garantie476€
Surface habitable 45 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
238
kWh/m2
37
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
238  kWh/m2
Émissions
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 910€ et 1280€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes chantenay sainte anne

Le quartier Chantenay Sainte-Anne est sans doute le secteur qui allie le mieux histoire et modernité. Situé en bord de Loire et proche du centre-ville de Nantes, le quartier est parfait pour combiner vie de famille et travail dans une ambiance semblable à celle d’un village et rythmé au dynamisme culturel de la ville. Près de 25 000 habitants ont la chance d’y vivre et de découvrir ses atouts.

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