Le bien

NANTES MONSELET - Référence #3625

Rue Germain Boffrand - Dans une résidence calme, à proximité immédiate des lignes de bus 26 et C8, appartement de type 1 NON MEUBLÉ de 26,10m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur table top), séjour de 13,45m², donnant sur un balcon de 1,95m² exposé Sud, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et eau froide.

Disponible le 17/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 17/05/2026
Loyer 562€ /mois CC
Charges mensuelles* 34€
Honoraires TTC 342€
Dont état des lieux 79.08€
Dépôt de garantie528€
Surface habitable 26 m²
Pièces 1
Étage 1
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
190
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
190  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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