Le bien

REZE Référence #1323

Dans une résidence récente, situé au 1er étage, un appartement de type 2 de 45.71 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 22.43 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur table top) donnant sur un balcon de 5.97 m², une chambre de 11.56 m², un cellier, une salle d'eau, WC séparés.
La location comprend une place de parking en sous-sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la chaudière.

Disponible le 03 juillet 2026

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/07/2026
Loyer 634€ /mois CC
Charges mensuelles* 42€
Honoraires TTC 592€
Dont état des lieux 138.5€
Dépôt de garantie592€
Surface habitable 45 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
95
kWh/m2
14.1
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
95  kWh/m2
Émissions
14.1  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14.1  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

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