Le bien

NANTES PROCÉ - Référence #3803

Dans une résidence récente, au pied des Chronobus C3 et C6, appartement de type 2 de 46,40m² situé au rez-de-chaussée sur jardin et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 29,67m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, emplacement lave vaissele, donnant sur une terrasse de 13,88m² exposée Sud, une chambre de 11,63m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et emplacement machine à laver.

Appartement adapté PMR

Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide à souscrire.

Les charges comprennent : parties communes ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible le 03/07/2026.

Bien soumis aux plafonds de ressources du dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/07/2026
Loyer 643€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 588€
Dont état des lieux 140.59€
Dépôt de garantie588€
Surface habitable 46 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
110
kWh/m2
12.8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
110  kWh/m2
Émissions
12.8  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12.8  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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