Le bien

NANTES DOULON - Référence #3806

Boulevard du Manoir Saint-Lô - Au pied des transports en communs et commerces de proximité, appartement de type 1 bis MEUBLÉ de 31,12 m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée (gazinière, hotte, réfrigérateur table top et micro-ondes), une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien.
Local vélo commun.

Chauffage individuel gaz
Les charges comprennent : parties communes, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible le 01/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/07/2026
Loyer 520€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 408€
Dont état des lieux 94.29€
Dépôt de garantie960€
Surface habitable 31 m²
Pièces 1
Étage 1
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
176
kWh/m2
36
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
176  kWh/m2
Émissions
36  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
36  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 610€ et 890€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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