Le bien

EN PLEIN COEUR DE LA BAULE // Très bel appartement T2 meublé de 44.16 m², au rez-de-chaussée, prestations de qualités, comprenant, une entrée avec placard, un séjour sur parquet massif avec placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing; une salle d'eau, le logement dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif. Traversant, terrasse à l'Est et jardinet à l'Ouest.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/01/2026
Loyer 880€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 574€
Dont état des lieux 132.48€
Dépôt de garantie1680€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
120
kWh/m2
24
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
120  kWh/m2
Émissions
24  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
24  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 600€ et 870€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac Beslon

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