Le bien

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement T2 de 20,65 m² habitables (37 m² au sol), rénové en 2021, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante donnant accès à une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'une cave au rez-de-chaussée ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/11/2026
Loyer 545€ /mois CC
Charges mensuelles* N.C
Honoraires TTC 271€
Dont état des lieux 62.57€
Dépôt de garantie545€
Surface habitable 20 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
285
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
285  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 593€ et 803€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Guérande

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle est connue notamment pour sa ville fortifiée ainsi que son marais salant. Cependant, Guérande ne se limite pas seulement à ses sites touristiques ! Son marché immobilier est très attractif et offre de belles opportunités pour les investisseurs et les acheteurs.

Nos experts basés sur Pornichet, La Baule et Le Pouliguen vous présentent les...

Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies