Le bien

NANTES MONSELET - Référence 4495

Place Anatole France - Dans une résidence récente et de standing, bel appartement de type 2 de 40,75m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 19,15m² avec cuisine non équipée, donnant sur balcon de 3,40m² exposé Nord-Ouest, une chambre de 11,95m² avec placard, une salle de bain attenante avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau chaude et de chauffage.

Disponible le 10/12/2026.

Bien soumis au plafonds de ressources du dispositif SCELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/12/2026
Loyer 620€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 520€
Dont état des lieux 123.47€
Dépôt de garantie520€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
114
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
114  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 360€ et 540€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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