Le bien

NANTES BRETAGNE - Référence #3838

Rue des 2 Ponts - Au cœur du centre-ville, proche du tramway ligne 3, bel appartement de type 2 de 44,78m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée sur séjour de 18,29m² avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques), une chambre de 15,57m² une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une cave et un grenier complètent ce bien

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible le 11/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/07/2026
Loyer 680€ /mois CC
Charges mensuelles* 112€
Honoraires TTC 568€
Dont état des lieux 134.34€
Dépôt de garantie568€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
235
kWh/m2
34
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
235  kWh/m2
Émissions
34  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
34  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 910€ et 1280€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

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