Le bien

NANTES SUD - LA PERSAGOTIERE - référence #1327

Dans une résidence récente, situé au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 44.20 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 22.80 m² avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte) donnant sur une terrasse de 7.50 m², une chambre de 11.80 m², une salle d'eau et WC séparés.
La location dispose d'une place de parking en sous-sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la chaudière et la provision d'eau froide.

Disponible à partir du 04 août 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/08/2026
Loyer 631€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 580€
Dont état des lieux 133.93€
Dépôt de garantie586€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
53.7
kWh/m2
12.6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
53.7  kWh/m2
Émissions
12.6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12.6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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