Le bien

NANTES CENTRE VILLE - Référence #3676

Rue du Port au Vin - Au coeur du centre ville, à quelques pas de la Place Royale, appartement de type 1 bis MEUBLÉ de 32,45m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : entrée sur une pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée (table de cuisson, réfrigérateur congélateur, four micro ondes, machine à laver), une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : parties communes et eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 18/06/2026
Loyer 690€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 426€
Dont état des lieux 98.32€
Dépôt de garantie1300€
Surface habitable 32 m²
Pièces 1
Étage 2
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
264
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
264  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 670€ et 940€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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