Le bien

CHATEAU D'OLONNE/ LES JARDINS DU TANCHET - Référence#544

Au sein d'une résidence de 2025, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 41.90 m² situé en rez-de-jardin et comprenant : entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur séjour avec terrasse 5.40 m² et jardin privatif de 4.40 m² exposé Nord-Est, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et WC.
Une place de parking privative au sous-sol complète ce bien.

Charges comprises: l'entretien des parties communes et de la chaudière.

Résidence intergénérationnelle proposant différents services et équipements tels qu'une salle commune invitant à la convivialité, une laverie collective, une conciergerie connectée, des espaces verts aménagés.

Disponible le 3 septembre 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et au dispositif PINEL (plafond de ressources à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/09/2026
Loyer 625€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 465€
Dont état des lieux 126.96€
Dépôt de garantie570€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
60
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
60  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 289€ et 391€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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