Le bien

NANTES BEAULIEU Référence #1236

Dans une résidence récente, au 8ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2 de 44.26 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une loggia de 6.99 m² exposé Nord-Ouest, une chambre de 12.29 m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Une place de parking couverte.

Les charges comprennent: l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage

Disponible à partir du 27 février 2026

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 27/02/2026
Loyer 684€ /mois CC
Charges mensuelles* 90€
Honoraires TTC 581€
Dont état des lieux 134.11€
Dépôt de garantie594€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 8
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
57
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
57  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 180€ et 243€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes ile de nantes

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