Le bien

NANTES VIARME - Référence #3438

Rue Félibien - À proximité de la place viarme, des commerces et transports en communs (tramway ligne 3) bel appartement de type 2 de 38,22m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 19,55m² avec cuisine aménagée et équipée (table de cuisson vitrocéramique, hotte et four), donnant sur un balcon de 5,51m² exposé Sud, une chambre de 12,04m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage collectif gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, chauffage et eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/02/2026
Loyer 750€ /mois CC
Charges mensuelles* 150€
Honoraires TTC 497€
Dont état des lieux 114.66€
Dépôt de garantie600€
Surface habitable 38 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
311
kWh/m2
50
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
311  kWh/m2
Émissions
50  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
50  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 750€ et 1070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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