Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1023

Appartement MEUBLE de type 2 meublé de 40.74 m² situé en rez-de-chaussée.
Comprenant: Séjour avec un canapé lit convertible donnant sur une terrasse de 10 m², coin cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d'un four micro-onde. Une chambre séparée avec placard. Une salle d'eau et des WC séparés.
Parking sécurisé en sous sol. Chauffage individuel électrique.
Entrée de l'Ile Forget à 100 m de la Résidence. Supermarché à 300m.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.

Disponible de suite
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 648€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 530€
Dont état des lieux 122.22€
Dépôt de garantie1176€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
167
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
167  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 600€ et 850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à St Sébastien sur Loire

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