Le bien

NANTES VIEUX DOULON - Référence #3424

Dans une résidence clame, au pied des commerces et des transports en communs (bus ligne n°10, 11, 12), appartement de type 2 de 41m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée sur séjour de 19,10m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur table-top), donnant sur un balcon de 4,30m² exposé Nord-Ouest, dégagement avec placard, une chambre de 10,10m² avec placard, une salle de bains avec une baignoire et un meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Les charges comprennent : entretien des parties communes et eau froide.

Disponible de suite

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/03/2026
Loyer 625€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 533€
Dont état des lieux 123€
Dépôt de garantie580€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
151
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
151  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 670€ et 960€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes doulon - vieux doulon

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