Le bien

LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE VILLE - Référence #3665

Allée des Azurés - Dans une résidence de 2022, proche des commerces de proximité, appartement de type 2 de 40,40m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée sur pièce de vie de 20,23m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, four et lave vaisselle), donnant sur un balcon de 12,50m² exposé Sud, une chambre de 12,01m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible le 01/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/06/2026
Loyer 640€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 530€
Dont état des lieux 122.41€
Dépôt de garantie600€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
49
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
49  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 191€ et 259€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Chapelle-sur-Erdre

Située au nord de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, alliant proximité urbaine et environnement naturel préservé. Avec une population d'environ 21 000 habitants, cette ville attire de plus en plus de familles et de professionnels en quête de tranquillité, sans s'éloigner des commodités de la métropole nantaise.

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