Le bien

NANTES ROND POINT DE PARIS - Référence #3655

Dans une résidence de 2018, appartement de type 1 bis de 37,53m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, pièce de vie de 28,59m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), un coin nuit, donnant sur balcon 1,84m² exposé Nord-Ouest, une salle d'eau avec une douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Disponible le 28/05/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/05/2026
Loyer 543€ /mois CC
Charges mensuelles* 28€
Honoraires TTC 492€
Dont état des lieux 113.71€
Dépôt de garantie515€
Surface habitable 37 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
161
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
161  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point route de paris

Carrefour important de l’Est de Nantes, le Rond-Point de Paris est historique et croise 4 grands axes importants : le boulevard Jules Verne (menant au quartier Bottière - Chénaie), la rue du Général Buat, le boulevard des Poilus et le boulevard des Belges. Contrairement à son appellation, la place n’est pas un giratoire mais un carrefour à feux. Quartier devenu résidentiel, on y retrouve 1/4 de maisons pour 3/4 d'appartements pour un total de 1 842 logemen...

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