Le bien

NANTES DALBY - Référence #3612

Dans une résidence récente, proche des commerces et transports en communs, appartement de type 3 de 57,03m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 24,82m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four), donnant sur balcon de 5,56m² exposé Nord-Est, 2 chambres de 11,10m² et 9,65m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible le 10/05/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/05/2026
Loyer 740€ /mois CC
Charges mensuelles* 62€
Honoraires TTC 678€
Dont état des lieux 172.8€
Dépôt de garantie678€
Surface habitable 57 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
93
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
93  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 620€ et 870€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes dalby

Situé à quelques pas de la Gare de Nantes, le quartier Ernest Dalby est composé de plus de 5 000 habitants avec pour moyenne d'âge 31 ans. La majorité de la population de ce quartier est locataire de son logement avec des revenus modérés. C’est un des 11 quartiers officiels de Nantes.

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