Le bien

NANTES - PROCÉ
REF#2847

EMPLACEMENT IDEAL,
Dans une résidence récente située Boulevard des Anglais, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 2 de 37.65 m² comprenant : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte et four), donnant sur une terrasse de 6.03 m² orientée Nord-Ouest, une arrière cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau attenante avec WC.
Parking et cave en sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels gaz -
eau froide non comprise dans les charges.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/08/2026
Loyer 584€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 489€
Dont état des lieux 112.95€
Dépôt de garantie544€
Surface habitable 37 m²
Pièces 2
Étage 5
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
87
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
87  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 380€ et 560€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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