Le bien

ORVAULT BOURG - Référence 4229

Dans une résidence récente et idéalement située dans le bourg d'Orvault, un logement T2 de 37,37m² non meublé situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, un séjour, une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson électriques et réfrigérateur table top), une chambre, une salle d'eau avec douche et WC.

Disponible le 01/09/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif SCELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/09/2026
Loyer 583€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 490€
Dont état des lieux 113.23€
Dépôt de garantie538€
Surface habitable 37 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
139
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
139  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

5ème ville de l'agglomération nantaise et 6ème ville de Loire-Atlantique, Orvault se situe dans le Nord Loire de Nantes, à la croisée de la N137 et l'A11 Porte de Rennes avec un accès facile à la voie rapide. Elle est intégrée à Nantes Métropole depuis janvier 2011.

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