Le bien

ILE DE NANTES - Référence #4235

Situé sur l'île de Nantes à côté du palais de justice, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T2 de 41 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Disponible le 07 septembre 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/09/2026
Loyer 668€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 540€
Dont état des lieux 124.62€
Dépôt de garantie633€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
116
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
116  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 520€ et 740€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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