Le bien

GUERANDE - Ref 626
Au coeur du centre ville historique, dans les remparts, situé au 1er étage, un appartement de type 2 de 33.76 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une plaque, d'une hotte et d'un réfrigérateur, une chambre avec placard, une salle d'eau avec meuble vasque, wc séparés.
Le logement est actuellement en travaux : la cuisine et la pièce de vie sont refaites à neuf.
Possibilité de stationnement à proximité.
Libre début décembre 2025.
Bien soumis à une ALI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/12/2025
Loyer 590€ /mois CC
Charges mensuelles* 15€
Honoraires TTC 439€
Dont état des lieux 101.28€
Dépôt de garantie575€
Surface habitable 33 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
271
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
271  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 740€ et 1040€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Guerande

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