Le bien

NANTES GARE SUD Référence #3695

À 300m a pied de la gare et proche des transports en communs, appartement de type 1 de 29,10m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, table de cuisson induction et hotte), une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Eau froide à souscrire.

Disponible le 12/08/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 12/08/2026
Loyer 482€ /mois CC
Charges mensuelles* 12€
Honoraires TTC 382€
Dont état des lieux 88.17€
Dépôt de garantie470€
Surface habitable 29 m²
Pièces 1
Étage 1
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
298
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
298  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
11  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 860€ et 1190€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes cite des congrès

Le quartier Cité des Congrès à Nantes, situé en plein cœur du centre-ville, incarne l’équilibre parfait entre vie urbaine animée et confort quotidien. Grâce à son développement urbanistique exemplaire et ses nombreuses infrastructures, ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes actifs et les investisseurs immobiliers.

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