Le bien

NANTES ROND POINT DE RENNES/ ST FÉLIX - Référence #3735

Boulevard Henry Orrion - Dans un immeuble récent, à proximité des transports en communs, des commerces et des facultés, un appartement de type 1 bis de 28,61m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée sur séjour de 21,14m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur table top et hotte), un coin nuit fermé, un cellier de 2,49m² avec arrivée d'eau pour machine à laver, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Pas de stationnement privatif.

Disponible le 02/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/07/2026
Loyer 525€ /mois CC
Charges mensuelles* 33€
Honoraires TTC 375€
Dont état des lieux 86.6€
Dépôt de garantie492€
Surface habitable 28 m²
Pièces 1
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
102
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
102  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 330€ et 490€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point de rennes

Vous recherchez un quartier mêlant dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie, le Rond-Point de Rennes est une option de premier ordre. Situé à l’ouest du centre-ville de Nantes, ce secteur bénéficie d'une excellente desserte, d'une population active, et de prix attractifs par rapport aux quartiers très prisés de l’hypercentre. Dans cette première partie, explorons pourquoi vivre dans ce quartier constitue un choix stratégique et agréable en 2025.

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