Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1311

Sur les bords de Loire, à 100m de l'entrée de l'Ile Forget, avec un supermarché à 300m.
Un appartement de type studio meublé d'environ 20 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant un séjour orienté ouest avec un canapé lit convertible, un bureau et des meubles de rangement, un coin cuisine aménagé et équipé (un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d'un four micro-onde). Une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la provision d'eau froide.

Disponible le 16 juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/06/2026
Loyer 471€ /mois CC
Charges mensuelles* 30€
Honoraires TTC 266€
Dont état des lieux 61.33€
Dépôt de garantie882€
Surface habitable 20 m²
Pièces 1
Étage 3
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
197
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
197  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 320€ et 500€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à St Sébastien sur Loire

Avec plus de 27 500 Sébastiennais et Sébastiennaises, la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire est l'une des plus grandes villes du Sud Loire, située plus précisément au Sud Est de Nantes dans la première couronne. C'est une ville dynamique et animée sur 1 000 hectares où l'on y retrouve de nombreuses infrastructures : éducation, sport, santé, commerces... De quoi satisfaire toutes les populations s'installant dans la commune.

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