Le bien

NANTES CHU/ CITÉ DES CONGRÈS - Référence #2799

Rue Fouré - Au cœur du centre ville, dans une résidence calme au pied des commerces de proximité, appartement de type 2 de 34,85m² (58,29m² au sol) situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur table top), un séjour, une chambre de 12,14m² avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et placard, WC séparés.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : parties communes et eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/06/2026
Loyer 550€ /mois CC
Charges mensuelles* 16€
Honoraires TTC 457€
Dont état des lieux 105.59€
Dépôt de garantie534€
Surface habitable 34 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
274
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
274  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 937€ et 1267€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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