Le bien

NANTES GRASLIN - Référence 4448

Au coeur du centre-ville de Nantes, sur la prestigieuse place Graslin, T1MEUBLE de 25m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur et comprenant : Une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, machine à laver) et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sanibroyeur. Un balcon donnant sur la place Graslin.

Les charges comprennent : entretien des communs et l'eau froide

Disponible début novembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/11/2026
Loyer 850€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 339€
Dont état des lieux 78.2€
Dépôt de garantie1630€
Surface habitable 25 m²
Pièces 1
Étage 4
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
204
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
204  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
6  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 490€ et 700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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