Le bien

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Référence 4369

Rue du Plessis - Dans une résidence de standing, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des transports, un appartement de type 3 de 68,40m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 24,71m² donnant sur une terrasse de 12,42m² exposée Sud-Ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, branchement lave-vaisselle et hotte), un cellier avec branchement machine à laver, un dégagement desservant 2 chambres de 11,84m² et 9,80m² avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC séparés.
Un garage double au sous-sol complète ce bien.

Disponible le 09/11/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/11/2026
Loyer 870€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 815€
Dont état des lieux 207.25€
Dépôt de garantie815€
Surface habitable 68 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
135
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
135  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 940€ et 1320€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Chapelle-sur-Erdre

Située au nord de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, alliant proximité urbaine et environnement naturel préservé. Avec une population d'environ 21 000 habitants, cette ville attire de plus en plus de familles et de professionnels en quête de tranquillité, sans s'éloigner des commodités de la métropole nantaise.

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