Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE référence #1242

Dans une résidence des années 90 comportant des prestations de qualité, un appartement de type 3 de 77.78m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour de 25.78 m² donnant sur une loggia de 18.40 m², une cuisine individuelle aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur avec freezer, un dégagement nuit avec 2 chambres avec placard (11 et 9.35 m² hors placard), une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés. Garage et cave privés en sous sol;
Chauffage : Individuel gaz.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de la chaudière et de l'ascenseur ainsi que la provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 13/10/2026
Loyer 994€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 894€
Dont état des lieux 235.67€
Dépôt de garantie894€
Surface habitable 77 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
100
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
100  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
23  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à St Sébastien sur Loire
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