Le bien

NANTES BEAULIEU - Référence #1457

Au sein d'une résidence récente, un appartement de type 3 de 63.62 m² situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant une entrée par balcon de 7.97 m² avec un rangement extérieur sur le pallier, un séjour de 27,14m² avec espace cuisine aménagé et entièrement équipé (plaques de cuisson, hotte, four, four micro-ondes, lave vaisselle, lave linge) donnant sur un balcon de 9.75 m² exposé Sud, deux chambres (12,11 m² et 10,45 m²), une salle d'eau et WC séparés.
la location dispose d'une place de parking privé en sous sol.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage.

Disponible de suite

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/10/2026
Loyer 860€ /mois CC
Charges mensuelles* 110€
Honoraires TTC 750€
Dont état des lieux 192.77€
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 63 m²
Pièces 3
Étage 7
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
75
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
75  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 410€ et 590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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