Le bien

NANTES BOTTIERE CHENAIE, Rue du Perray, dans une résidence de 2011 au RDC, bel appartement T3 traversant de 62.50m², comprenant entrée avec placards, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, séjour avec coin cuisine à aménager donnant sur une terrasse de 5 m² environ, chauffage individuel gaz, parking en sous sol.
La résidence est au calme et sécurisée et arborée; pas de vis-à-vis.
commerces et transports accessibles à pieds
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 329 lots
Charges annuelles : 1108 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 243 800€ FAI
Prix hors honoraires 230 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 935€
Pièces 3
Surface habitable 62 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
120
kWh/m2
22
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
120  kWh/m2
Émissions
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
22  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 687€ et 929€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Bottière - Chénaie

Le quartier Bottière – Chénaie est un micro-quartier qui, avec le celui du Vieux Doulon, compose le quartier Doulon-Bottière. Ce quartier connaît un fort développement depuis plusieurs années avec la réhabilitation de centaines de logements. Le visage global de ce petit quartier s'est ainsi rajeuni avec la création de 3 projets éco-quartiers de Nantes Métropole construits dans l'optique de préserver l'environnement tout en respectant les dernières normes thermiques. Les appartements sont ainsi plus éthiques mais aussi plus modernes : patios, terrasses habitables, jardins collectifs… L’esprit « terres de maraichage » a, de plus, été conservé, en mémoire du passé de ce secteur. Bottière – Chénaie est situé dans le grand quartier Doulon-Bottière qui fait partie des 11 quartiers historiques de Nantes.

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