Le bien

Dans un immeuble ancien, en face de l'école de Médecine au CHU, appartement de type 2 en bon état général en RDC surélevé comprenant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de bains avec WC
toutes les facilités à pieds !
libre de tout locataire
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890euros et 1250euros au 01/01/2021 (abonnement compris)
dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 159 900€ FAI
Prix hors honoraires 150 000€
Honoraires TTC 6.60 %
Taxe foncière 527€
Pièces 2
Surface habitable 34 m²
Étage 0
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
416
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
416  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 890€ et 1250€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Centre Ville

Le centre-ville de Nantes se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre : Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et leur jolie rue des Hauts Pavés ; Guist’hau, Dobrée et Graslin font partis des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées tant les prix immobiliers sont élevés ; Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur caractère historique grâce aux nombreuses traces et monuments du passé ; Bon port et Bretagne sont des quartiers moins connus mais tout aussi attractifs.

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