Comment bien vendre son bien immobilier ?

Vente maison
Vendredi 09 mars 2018   ·   Vendre

Étape importante de la vie d’un propriétaire, la vente d’un logement peut se dérouler rapidement dès lors que plusieurs conseils sont bien respectés. 

Avant la mise en vente : diagnostics et préparation du logement

Vous envisagez la mise en vente d’une maison à Nantes ? Avant même de publier l’annonce, il est primordial de faire réaliser les diagnostics techniques obligatoires (état des risques naturels et technologiques (amiante, plombs, surfaces) , état parasitaire, le diagnostic gaz et électricité, ou encore le diagnostic de performance énergétique). Apportant des renseignements sur l’état du logement, ces diagnostics vont permettre de rassurer le futur acheteur quant à la qualité du lieu. La préparation du logement est également une étape essentielle de la mise en vente : confiez les réparations majeures à un professionnel, veillez à ce que la décoration soit soignée, neutre et épurée, et n’oubliez pas de soigner les extérieurs… On dit souvent qu’un acheteur potentiel se fait une idée durant les deux premières minutes de sa visite !

Une annonce fidèle à la réalité

Pour la mise en vente proprement dite, créez une annonce immobilière fidèle à la réalité. Celle-ci doit comporter les informations essentielles pour l’acheteur : prix, surface, type de chauffage, nombre de chambres et situation géographique. Vous pouvez également mentionner certains éléments pouvant susciter un intérêt (véranda, terrasse, double-garage…). Veillez à ne pas surestimer votre bien afin d’attirer un maximum de visiteurs. Pour cela, vous pouvez vous aider d’outils en ligne ou faire appel à notre agence immo à Nantes. Grâce à notre excellente connaissance du marché immobilier local, nous saurons établir un prix juste pour optimiser votre vente.

Mettre en avant les atouts du bien à vendre lors des visites

Pour assurer le bon déroulement de la visite, il est indispensable d’élaborer un argumentaire mettant en avant tous les atouts du bien à vendre, et surtout ceux qui correspondent aux attentes des potentiels acquéreurs. Une fois la visite effectuée, étudiez chacune des propositions faites pour ne pas passer à côté d’une occasion.

BRAS Immobilier, une agence immobilière sur Nantes à votre écoute

Pour la vente de votre bien, prenez contact avec les collaborateurs de BRAS Immobilier, agence immo située dans le centre de Nantes. Disposant d’une connaissance pointue de l’immobilier nantais, ceux-ci vous conseilleront afin de mener à bien votre projet.

Autres actualités immobilières

profitez d'abattements exceptionnels

Plus-values immobilières : profitez d'abattements exceptionnels

Vendredi 8 Juin 2018

Afin d’endiguer la crise du logement et libérer du foncier, le gouvernement français a déployé de nouvelles mesures d’incitation fiscale. Grâce à ces dernières, les propriétaires de terrains en zones tendues peuvent accéder à des abattements exceptionnels allant jusqu’à 85%. Zoom sur ce nouveau dispositif.

Revendre bien immobilier

Comment revendre un bien qui est loué en résidence principale ?

Vendredi 17 Mars 2017

Actuellement propriétaire-bailleur, vous souhaitez mettre en vente votre appartement ? Sachez que la vente d’un logement loué est rigoureusement encadrée et les droits des locataires sont importants. BRAS Immobilier, agence immobilière nantaise, vous informe sur la procédure à suivre.

Toute l'actu immobilière