Le bien

SAINT AVE - Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve tout juste achevée, construite selon les dernières normes en vigueur (RT 2012 / RE 2020), offrant confort et performance énergétique.

Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'après-midi. Des espaces dédiés au confort au rangement tel qu'un un cellier et une buanderie.

A l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un palier pouvant faire office de coin bureau ou espace détente.

Un local vélo privatif et 2 places de stationnement complètent ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Prix 355 000€ FAI
Prix hors honoraires 355 000€
Honoraires TTC N.C
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 101 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
75
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
75  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 630€ et 920€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Ave
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