Le bien

L'Office Bras Immobilier vous présente, dans une rue calme du quartier des Grands Riaux, à proximité du marché Arago, de toutes commodités et à 15 minutes environ à pied de la grande plage et de la Gare, une maison plain-pied de Type 4 avec garage et atelier, édifiée sur un petit terrain clos et arboré. séjour/salon avec poêle à bois, petite véranda, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc - garage et atelier - Idéal en résidence principale ou secondaire.
Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 305 900€ FAI
Prix hors honoraires 290 000€
Honoraires TTC 5.48 %
Taxe foncière 1 359€
Pièces 4
Surface habitable 76 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
178
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
178  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1012€ et 1370€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Les Sables d Olonne
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