Le bien

Maison coup de coeur de 2019, situé dans le secteur boisé de sauveterre, comprenant :

- 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain au RDC.

- Un grand salon séjour avec cuisine ouverte.

- 2 Points d'eau, 2 WC séparés.

- un garage.

- Un joli jardin clos avec une grande terrasse.

- DPE A

Cette maison coche toutes les cases.
Ne tardez pas à la découvrir !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 418 000€ FAI
Prix hors honoraires 400 000€
Honoraires TTC 4.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 96 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

A
65
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
65  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 440€ et 660€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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