Le bien

Entre commerces et côte sauvage, maison spacieuse à rénover, sur une belle parcelle de plus de 1 000m².
Au rez-de-chaussée : hall, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle de bains et douche, bureau
A l'étage : trois chambres, 2 salles d'eau et un cabinet de toilettes
Au sous-sol : grand garage pour trois voitures, grande pièce, atelier et cave.
Maison non mitoyenne sur un joli jardin arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 862 125€ FAI
Prix hors honoraires 825 000€
Honoraires TTC 4.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 8
Surface habitable 170 m²
Étage
Nombre de chambres 6
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
259
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
259  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Le Pouliguen

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