Le bien

EXCEPTIONNEL - A proximité des criques et de la plage de la côte sauvage, dans un environnement recherché, belle maison familiale de 247 m², sur un terrain clos et arboré de 934 m² avec dépendance.
Cette villa spacieuse dispose d'un vaste salon - séjour, de huit chambres, trois salles d'eau et une salle de bains.
Produit rare sur ce secteur calme et résidentiel.
Prévoir travaux.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 997 900€ FAI
Prix hors honoraires 955 000€
Honoraires TTC 4.49 %
Taxe foncière 2 606€
Pièces 10
Surface habitable 247 m²
Étage
Nombre de chambres 8
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
135
kWh/m2
23
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
135  kWh/m2
Émissions
23  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
23  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Le Pouliguen

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