Le bien

LA COULEE VERTE, THOUARE SUR LOIRE.
Cette vaste maison va vous séduire par ses volumes hors normes. Un double séjour tourné sur un jardin clos et arboré, cuisine ouverte, 5 chambres ensoleillées dont deux en rez de chaussée, 3 pièces d'eau pour toute la famille, salle de jeux ou de travail.
Garage, rangements, placards.
CLAIRAIS C7, Bus 127,135,137. Ecole Joachim du Bellay.
Avis de votre conseiller: ELLE A TOUT POUR ELLE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 728 000€ FAI
Prix hors honoraires 700 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 3 284€
Pièces 7
Surface habitable 232 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
97
kWh/m2
21
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
97  kWh/m2
Émissions
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
21  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1670€ et 2300€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Thouaré-sur-Loire

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