Le bien

Aux Sorinières, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'environ 91 m², en parfait état et de plain-pied, nichée au calme en fond d'impasse.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour cosy agrémenté d'un poêle à granulés, et d'une cuisine ouverte fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée (plaques électriques, four, lave-vaisselle). La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse carrelée et un jardin clos et arboré.

L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque, et des WC séparés.

Un garage avec porte électrique offre un accès direct à la maison par la cuisine. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison.

Idéalement située à proximité du bourg, des transports et des écoles, cette maison saura vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 349 600€ FAI
Prix hors honoraires 335 000€
Honoraires TTC 4.36 %
Taxe foncière 1 189€
Pièces 4
Surface habitable 91 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
206
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
206  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1500€ et 2070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sorinieres - LES SORINIERES

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies