Le bien

TRENTEMOULT - Maison typique de cet ancien village de pêcheur. A quelques mètres du Navibus et des restaurants de Trentemoult, nous vous invitons à découvrir cette ancienne maison en pierre d'environ 67 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre (avec espace cuisine) sur parquet ancien, sa cheminée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un espace nuit à aménager avec une salle d'eau et WC, au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable.
Au sous-sol, une cave sur béton, saine. Une future salle de cinéma ? Salle de billard ?
Vous souhaitez faire un investissement locatif ? La maison possède 2 entrée distinctes. A vos plans ! Prévoir un budget travaux pour l'aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 279 450€ FAI
Prix hors honoraires 270 000€
Honoraires TTC 3.50 %
Taxe foncière 800€
Pièces 3
Surface habitable 67 m²
Étage
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Oui / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
222
kWh/m2
46
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
222  kWh/m2
Émissions
46  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
46  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1080€ et 1500€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

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