Le bien

PARC DE PROCE,
Dans une rue agréable, proche des petits commerces, du tramway ainsi que du Bus C8.
Maison parfaitement entretenue sur deux niveaux avec jardin et garage.
Une double pièce de vie spacieuse, cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau.

Un vrai cocon pour toute la famille.!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 655 000€ FAI
Prix hors honoraires 630 000€
Honoraires TTC 3.97 %
Taxe foncière 2 137€
Pièces 6
Surface habitable 145 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
193
kWh/m2
42
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
193  kWh/m2
Émissions
42  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
42  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2450€ et 3360€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Procé

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