Le bien

L'office Bras Immobilier vous présente, à deux pas de tous commerces à pied, écoles et arrêts de bus, une maison de Type 5/6 en parfait état général édifiée sur 669m2 de terrain clos et arboré avec piscine chauffée. Elle se compose d'un beau séjour/salon lumineux avec bureau en enfilade, le tout donnant sur terrasse, cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc - en Rez de jardin : garage double traversant avec atelier, cave et studio d'été avec salle d'eau et wc.
Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques du bien

Prix 546 000€ FAI
Prix hors honoraires 525 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 1 685€
Pièces 5
Surface habitable 140 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
143
kWh/m2
20
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
143  kWh/m2
Émissions
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1800€ et 2490€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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