Le bien

Précieux jardin clos et uniquement accessible aux copropriétaires pour cet appartement, situé dans un environnement recherché pour la proximité au port et au centre-ville à pieds. Situé au 1er étage, il se compose d'une véritable entrée indépendante qui dessert un double séjour exposé SUD (possibilité d'une 4ème chambre), une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et une arrière cuisine faisant office de buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau et une nombre incalculables de rangements dans l'appartement !
Place de stationnement libre et privative à la résidence.

Rafraîchissement à prévoir.

Photographies à la demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1114.89 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 278 250€ FAI
Prix hors honoraires 265 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 5
Surface habitable 84 m²
Étage 1
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
231.3
kWh/m2
45.7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
231.3  kWh/m2
Émissions
45.7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
45.7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1879€ et 2543€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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