Le bien

Rue du Coudray : dans un immeuble dont le ravalement de façade rue a été voté, Appartement T4 de 75m² avec cave et parking.
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon sur balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Cet appartement traversant offre des possibilités de redistribution.
En annexes: une cave et un parking en sous-sol.
Chronobus C6 au pied de l'immeuble (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2222.41 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 265 000€ FAI
Prix hors honoraires 250 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 636€
Pièces 4
Surface habitable 75 m²
Étage 2
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
172
kWh/m2
37
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
172  kWh/m2
Émissions
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1230€ et 1690€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - st donatien

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